Descrizione

VIAREGGIO CITTA’ GIARDINO,  a 100 metri dalla Terrazza della Repubblica e dal mare si propone in vendita un bell’appartamento, in perfette condizioni, sviluppato su tre livelli (primo, secondo e mansarda) e corredato di belle terrazze abitabili, e di due posti auto all’interno di un fabbricato condominiale.

Si accede al pianerottolo del paino primo tramite ascensore oppure tramite scale condominiali.

Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nella bella sala, con prospiciente terrazza abitabile, che ci conduce alla cucina abitabile con balcone. Sullo stesso piano abbiamo un bagno di servizio.

Tramite comode scale si raggiunge il piano superiore dove troviamo una sala con camino e grande terrazza abitabile con cucinotto esterno, una grande camera matrimoniale (volendo divisibile in due) con ampio bagno ed una stanza armadi. Alla terrazza di questo piano si può accedere anche tramite ascensore.

Proseguendo le scale si raggiunge l’ultimo piano mansardato (ufficialmente accatastato come locale di sgombero) troviamo un'altra camera matrimoniale, il terzo bagno ed una bella terrazza abitabile dalla quale si intravede uno spicchio di mare.

A corredo due posti auto in proprietà esclusiva

Ottime le condizioni di manutenzione con belle rifiniture. Termo autonomo a metano. Condizionamento dell’aria. Allarme. Infissi in legno e doppio vetro. Avvolgibili in pvc azionati elettricamente.

Per desiderio della proprietà non possono essere pubblicate né foto né planimetria, ma possono essere visualizzate in agenzia.

Superficie catastale appartamento totale mq. 167 (totale catastale escluso aree scoperte mq.153)

Rendita catastale  euro 1.703,27

Valore catastale "prima casa" euro 197.000 circa - Valore catastale "non prima casa"  euro 215.000 circa

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare 

Riferimento agenzia 5984 CGI Richiesta euro 600.000 trattabili – APE in fase di redazione

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Galleria Fotografica